Ремонт квартири частинами

На сьогоднішній день ремонт квартири частинами - явище досить поширене. Воно й зрозуміло: ремонт - задоволення дороге, і грошей відремонтувати відразу всю квартиру часто не вистачає. Більше половини наших клієнтів ремонтують квартиру по частинах.

Спробую описати, як правильно зробити такий ремонт. Перше і головне питання тут - з чого почати, з якої частини квартири. На мою думку, починати треба з приміщень, в яких багато брудних робіт; потім робити ті приміщення, роботи в яких не такі брудні. Справа в тому, що думка «от ми зараз зробимо кімнату, а при подальшому ремонті просто закриємо двері і там буде чисто» - теорія, що не витримує перевірку практикою. Як не закривай двері, ні укрывай плівкою, все одно: пил лізе у всі щілини; в кімнати доводиться заходити, і від взуття летить бруд; мішки з цементними сумішами часто просто нікуди покласти, крім як кімнати. Все це осідає на меблях, шпалери та навіть на стелі.

Проте, все не так страшно, якщо зробити на початку найбрудніші роботи. Від чого ж найбільше бруду і пилу? Від робіт з цементними розчинами і від болгарки (не рахуючи зламу, звичайно). З цементними розчинами пов'язані дві роботи: стяжка, плитка. Штукатурять зараз в основному гіпсовими штукатурками, від них бруду поменше; тому штукатурку не вважаємо. Пиляють болгаркою плитку, іноді стіни під електрику і сантехніку.

І так, очевидно, що в першу чергу треба розправитися з плиткою. Починати ремонт квартири частинами треба з санвузла. Якщо від ремонту санвузла ще залишаються гроші, то можна зробити кухню. Якщо і після цього залишилися вільні кошти - можна зробити коридор. Взагалі кажучи, зв'язка «санвузол-кухня-коридор» - найпоширеніший варіант для першого етапу ремонту. Це зрозуміло - хочеться зробити цілу зону, і вже явно бачити результат.

Тут є один мінус: коридор - саме прохідне місце в квартирі. Якщо при подальшому етапі ремонту (в кімнатах) кухня залишиться в стороні, то через коридор доведеться ходити, носити сміття і будматеріали - дістанеться коридору. Робити коридор чи не на першому етапі - треба дивитися за обставинами. Іноді краще обмежитися спочатку санвузлом і кухнею, а коридор робити після - разом з кімнатами. Хоча кухня і санвузол стикаються з коридором, від ремонту в коридорі вони сильно не постраждають. Навіть якщо ви захочете в коридорі плитку на підлогу - її можна буде пиляти в кімнаті (до кухні пил не дійде); бруд від плиткового розчину, навіть якщо рознесеться - на кухні і в санвузлі на підлозі зазвичай плитка, яка легко миється. З іншого боку - ремонт в кімнатах зазвичай не буває сильно брудним, тому (якщо навіть зробити коридор спочатку, а кімнати потім) з коридором теж не трапиться нічого дуже страшного при обробці кімнат.

Підведу підсумок: на першому етапі треба робити санвузол і кухню; на останньому - кімнати; коридор можна робити на початку або в кінці - за обставинами.

Ще одне питання, якого треба торкнутися - заміна електропроводки (якщо вона потрібна). Приміщення в квартирі ізольовані один від одного, а ось проводка йде через всю квартиру - це треба пам'ятати. Якщо ви робите коридор на першому етапі - відразу продумайте, як завести нову проводку в кімнати. Підкажу один варіант: знімаєте в кімнаті розетку або вимикач на стіні, ведуть у коридор, свердліть наскрізь, заводите новий провід, ізолюєте і «ховаєте» його в подрозетнике, ставите назад розетку (вимикач). При подальшому ремонті у кімнаті просто запитываетесь від цього дроту. Якщо ж коридор на першому етапі не робиться - робите висновки нової проводки з усіх ремонтованих приміщень і тягнете до щитка. Згодом, коли будете робити коридор, тоді з ними і розберетеся.

Головна ж небезпека, що підстерігає людину, затіяв ремонт квартири частинами в тому, що такий ремонт зазвичай сильно розтягується в часі. Одне приміщення, потім друге, третє. В результаті, коли закінчуєш ремонт в останньому приміщенні, з'ясовується, що в тому приміщенні, яке робив спочатку, ремонт пора робити по новій.